第991章 山野豪华酒店的尴尬（第2 / 4页）
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“你这房间价格，与海边的房间价格，差了一个阶层。”
“顶级套房看齐普通套房，小单间跟人家的大通铺一样。”
“你以为这样，就能够让客人挪动脚步，跑到你这里来入住？”
“如果你的餐饮费用降不下来，肯定只有少数人才会留下。
“难道你打算倒贴运输费，把餐饮费用，拉低到跟海边一样？”
“涨的是什么？运输费。”
小田英明辩解道：“话不能这么说，我这里的房地产价格低，固定资产税少，住宿等方面的有优势。”
藤井孝子又抽了口烟，“没错，你这酒店建在这里，图的是地皮便宜，但材料费和建造费都比外面高。”
“原因就是，交通不方便。”
“之所以盖这么豪华，是因为便宜的材料，根本没有讲价的空间。”
小田英明说道：“我会和地方上商量，进一步降税免税，拉低成本。”
“不够，你仍然活不到项目开业，”藤井孝子说道，“先让我看到，你有足够的资金，能够渡过二个年财年，否则不用继续再谈项目能不能融资。”
“而二年间，这酒店的入住率，我算你平均每天是百分之二十。”
小田英明抗议，“这太少了。”
“相反，贵的材料，成交比较少，商家愿意给你一些让步。”
“但这造成了造价进一步攀升，极大的增加了运营成本。”
“如果你这豪华酒店在海边，那还有的活，但在这里，客流量小的看不到，你拿什么来获得收益？”
小田英明说道：“所以，我要开发，只要项目落地，一切都会好起来。”
藤井孝子摆手，然后按掉了手中的烟，“就算项目落地以后会好，但这中间呢？你这几年怎么活下去？”